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房价每上涨10%生育率下降多少?答案有些恐怖

【摘要】:远在大洋彼岸的美国人,却给了我们一份答案,美国最大的房产平台zillow发布了一份研究报告,以全美国25-29岁妇女为样本,采集了大量的人口数据,结论是房价平均每上升10%,生育率就下降1.5%。不管?

资料来源|齐接君看财经

房价上涨是自然的还是人为的灾难?

从日本到韩国,一直有句谚语说高房价是最好的避孕方法。在高房价之后,未婚不孕的人数显著增加。在我们的例子中,每个人都知道,但是没有统计数据支持。

远在大洋彼岸的美国人给了我们一个答案。美国最大的房地产平台zillow发布了一份研究报告,以全美25-29岁的女性为样本,收集了大量的人口数据。结论是,平均房价每上涨10%,生育率就会下降1.5%。在洛杉矶、西雅图和纽约等大城市,高房价对生育率的影响更加明显。

该报告还显示,美国大部分地区的房价在过去几年中上涨了10%以上,2010年至2013年间,美国首次购房者的平均年龄为32.5岁。随着房价的上涨,2017年首次购房者的平均年龄上升至35.7岁。

与此同时,妇女选择生育的时间也在推迟:2010年,美国开始做母亲的平均年龄是27.7岁,到2017年,美国年轻妇女选择做母亲的平均年龄推迟到28.7岁。

就生育率而言,2007年房地产泡沫破裂后,美国的生育率为2.12。然而,随着经济下滑和经济压力的增加,生育率在2010年降至1.93。

然而,人们后来认为这种理解是错误的。或许生育率与经济没什么关系。自2015年以来,美国经济开始呈现强劲复苏趋势。生育率没有反弹,但房价已经开始大幅上涨。2015年,美国女性的生育率进一步降至1.84。2016年,这一数字降至1.82。美国的生育率在2017年降至1.76。

无论美国经济是否复苏,就业是否稳定,随着美国房价创下新高,生育率已降至30年来的最低水平。

这个统计数据真的很有趣,那么我们国家的水平是多少?

它也适用于这个统计数据吗?根据2015年的统计,我们的实际生育率已经下降到1.4。2016年生了两个孩子后,据说生育率已经超过1.7。然而,这一数据相当令人怀疑,或者只是政策因素带来的一个信号,但即使它确实低于美国,而且普遍公认的低生育率标准是1.3。当然,有必要仔细分析我国的实际生育率结构。根本不需要统计数据。我想用我的脚趾头知道,他们中的大部分是由老人和年轻人交界的贫困地区造成的,在农村和小城市有更多的孩子。

北京、上海和深圳的生育率已经低于1,这意味着人口每一代将下降一半,这是一个非常可怕的数字。

这与zillow的数据一致。2015年前,我国房价主要在几个核心城市上涨,几乎是10年来的五倍。2016年后,其他二线和三线城市开始兴起接力赛。因此,2015年之前,生育率灾难主要反映在一线特大城市,而数据中没有反映二、三线和四线城市的房价飙升。但是估计的效果已经产生了。政策实施后,全国生育率可能会进一步下降。

事实上,在全世界范围内,一旦生育率下降,没有哪个国家能够再次提高。即使它反弹,也将是暂时的和偶然的婴儿潮,随后是进一步的下降。

甚至直接寄钱也没用。人就是不生,你抓不到人,强迫繁殖。

有些人说,他们不是刚说过吗?

的确,在老年人和年轻人交界的贫困地区,房价不会上涨,出生率也不会低。然而,人口与经济的关系不仅包括数量,还包括人口质量。

这个问题只是说明我们的人口素质有问题,也就是说,我们的城市化进程不会持续下去,也不会有造血功能。我们必须始终依靠农村地区的持续输血。这些进入城市的人需要重新调整并接受城市生活和教育。

然而,这种不断提高的生活质量无法有效地传递下去。这是现在最大的麻烦。众所周知,未来的社会是一个科技社会。我们在为创新和技术而竞争。越来越多的纯劳动力将被机器取代。因此,没有可持续性的人口质量差距将不可避免地影响我们的发展进程。

毕竟,大城市的孩子和那些生活在老年人和年轻人之间的贫困地区的孩子与他们年轻时接触和看到的完全不同。

现在许多网民开玩笑说他们真的害怕生孩子。如果你生了一个男孩,你欠国家一套房子,整个家庭可能要白白工作几十年。因此,越来越多的人选择晚婚晚育。许多人认为他们买不起房子,没有人带孩子,也没有地方住。如果你想要孩子,你必须牺牲一个赚钱的主要家庭成员,或者你必须把父母从家里带到大城市。这实际上会增加租房的成本。其中一名保姆不放心,另一名面临巨大的经济压力。因此,人们一再结算账目。他们大多数都有一个孩子,只有那些特别喜欢孩子的人才会有第二个孩子。然而,有第二个孩子的家庭数量远远少于丁克家庭。

因此,这既是一个经济问题,也是一个社会问题。人口将是未来社会的最大问题。虽然我们可以用机器代替劳动力来生产,但我们不能总是让机器代替劳动力来消费。如果人口变得越来越少,消费能力像悬崖一样下降,那么总需求就会减少,生产和制造就会变得毫无意义。

坦率地说,经济社会仍然是人类社会。如果没有人类,经济将从何而来?

在现阶段,虽然我们可以说中国的人口太多了,最好是人口少一点,但我们也应该向前看,看到这是一种趋势。一旦这一趋势开始,它可能在未来几十年朝这个方向发展。我们错误地估计了20世纪60年代的人口增长率。我们希望这次不会误判人口下降的趋势。

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